Esplodono i prezzi degli affitti in Sardegna. Case vacanze alle stelle
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Rassegna Stampa
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REDAZIONE – Prezzo delle case più o meno stabile.A salire, vertiginosamente e di continuo, sono gli affitti.
Lo segnala il quotidiano L’Unione Sarda.
Il costo mensile di ogni metro quadro ha segnato il record dell’ultimo decennio (periodo monitorato, facile pensare che si parli di massimo assoluto).A giugno la media nell’Isola è stata di 13,93 euro, contro i 7,70 del marzo del 2015. L’impennata ha iniziato a registrarsi da gennaio, quando erano richiesti 12,46 euro al metro quadro. A maggio era già stato sfondato il precedente record (13,73 di luglio 2022, piena estate post covid) e la tendenza verso l’alto sembra sempre più spinta.
I dati sono estrapolati dalle tabelle del noto sito specializzato Immobiliare.it, che permette di analizzare le tendenze per provincia e per comune. A far esplodere il mercato degli affitti in Sardegna, stando a quanto emerge, sono la stagionalità e, soprattutto, le richieste per le zone costiere. Quelle più rinomate per le vacanze, soprattutto.
Il territorio più caro, all’inizio dell’estate, è il Sassarese, che comprende anche la Gallura e la Costa Smeralda: la media al metro quadro è di 16,82 euro. Nel dettaglio, Arzachena (tutto il Comune) viaggia a una media di 20,86 euro al metro quadro per ogni mese, con la punta di Porto Cervo, dove si sale a 29,83. Si parla comunque di immobili sul mercato accessibile e sono esclusi quelli dorati che si scambiano a trattativa privata sui mercati internazionali.
La seconda zona più cara è la città metropolitana di Cagliari, con una media di 10,55 euro. Anche qui: si va dai 6,41 delle zone periferiche e di campagna agli 11,49 del centro del capoluogo. Un affitto nel Sud Sardegna costa 8,52 euro, si scende ancora a 8,36 nell’Oristanese per crollare a 6,82 nel Nuorese. Dove comunque c’è una voragine tra Siniscola, zona mare (oltre 16 euro) e l’interno. Con Ortueri, per esempio, che viaggia ben al di sotto dei 7 euro.
La dinamica è chiara: la Costa, d’estate, costa. L’interno, che si spopola, ha case libere che cadono a pezzi. E nessuno le prende.
Nonostante ampie zone non appetibili, la Sardegna è la quinta regione per costo degli affitti.
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